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   Perícias e Avaliações de Imóveis urbanos e rurais
 
Qual tipo de imóvel urbano pode ser objeto de uma avaliação?

       Podem ser avaliados terrenos para habitação ou comércio, glebas urbanizáveis, casas, apartamentos, salas comerciais ou prédios industriais, fazendas de produção agrícola e fazendas de atividades agropecuárias.
 
O que o Perito Avaliador deve conhecer?

       Para que seja feita uma boa avaliação, o profissional deve conhecer não somente as ferramentas matemáticas envolvidas no cálculo, mas também o funcionamento do mercado onde o imóvel está situado.
 
Qual é a melhor maneira de se Avaliar um imóvel?

       Existem vários métodos para se encontrar o valor de mercado de uma propriedade. O melhor caminho é a comparação direta com dados de transações de imóveis semelhantes, efetuadas na mesma época em que se necessita encontrar o valor. Nem sempre isto é possível, principalmente quando se trata de imóveis singulares, tais como grandes prédios comerciais e industriais. Nestes casos, devem ser aplicados outros métodos.
 
O que é o valor de um bem?

       Um dos aspectos fundamentais na ciência de Avaliações é o entendimento do conceito de valor. Por isso nossa experiência atuando há mais de 13 anos no mercado imobiliário, estuda os mecanismos de formação dos valores de um bem, relacionando os diferentes aspectos da questão. Somente com a compreensão preliminar do fenômeno, poderá o profissional estar apto para buscar sua quantificação.
 
Por que contratar um Profissional para avaliação de imóveis?

       Para obter uma noção clara e isenta do que realmente valem os bens, bem como, para atuar nas diversas situações em que se requerem determinações de valores por parte de alguém que não está envolvido diretamente no negócio.
A avaliação de imóvel também é prevista em lei para algumas situações, como a reavaliação do ativo imobilizado e as pericias conciliatórias. É recomendado que sempre se busque uma correta avaliação de um imóvel para que, após saber seu valor, se coloque à venda ou locação.
 
“Tenha a certeza de ter o melhor em credibilidade, competência e profissionalismo”.
 
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